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    珠海裝修工藝最好的裝飾公司粵派精工裝修工藝驗房技巧陽臺篇

    時間 : 2022-03-23瀏覽量 : 2352



    裝修無小事,驗房很重要。裝修之后的驗房環節就如同業主對于裝修工作的考試,無論是找專業人士還是業主親自上陣,都馬虎不得。小編為大家整理驗房流程,給各位業主提供參考。上篇介紹了廚房部分,很多家庭的戶型設計在廚房連接處會有陽臺,本篇主要介紹陽臺的檢查流程。

    首先檢查陽臺門,觀察外觀及結構:有無破損、劃痕或變形?手動開關門三次以上,檢查其牢固性、靈活性。門把手是否牢固且靈活。檢查門鎖的安全螺絲是否緊固,有無生銹、缺失。檢查門框密封條是否完好,若有下槽,還需要檢查其是否牢固、無損。

    進入陽臺后,首先觀察一周。如果墻面是瓷磚鋪貼的,則要檢查瓷磚是否平整干凈,有無漏貼或錯貼。再進行細致檢查:縫隙是否均勻筆直,墻角、四角有無磕碰破損。如果瓷磚表面有裂紋、破損、掉角、缺楞等情況,則需要立即記錄。然后再掏出我們的空鼓錘,敲擊墻面瓷磚四角和中心部位,通過聲音判斷墻面瓷磚是否空鼓。


    陽臺1.png 

    同樣對于陽臺地面,也需要做相同的檢查。除此之外,還要做排水測試:一般的地面應該會有一定的傾斜度,倒兩盆水在陽臺地面,觀察水是否會流向地漏。然后觀察地漏的排水是否迅速順暢。正常情況下應該聽到咕嚕嚕的聲音,排水完成后表面應當沒有積水。


    陽臺2.jpg 

    陽臺頂面相較比較簡單,主要通過觀察是否有麻點、裂縫、掉皮,有無長霉、滲水的痕跡。

    如果有晾衣桿,還要檢查其牢固性。如果是活動的晾衣桿,還要檢查其靈活性。

    對于陽臺,有些業主做成開放式,有些會做成封閉式。對于封閉式的陽臺,還要檢查窗戶,是否完整潔凈、有無缺失或破損。近些年國家對于高空墜物的管理愈發嚴格,所以一定要檢查窗體或欄桿是否牢固,千萬不能脫落。該位置的欄桿易生銹,驗收時留心多觀察。


    陽臺3.jpg 

    陽臺可能會設有洗手臺,首先檢查水龍頭是否能正常出水、是否牢固,有無破損。對于洗手臺要檢查其是否牢固,然后還要做排水滲水測試:先將水池內放滿水,注水至內部最高位,看水能否從防溢出孔排出,然后保持 10 分鐘。之后觀察底下所有上下管道是否有滲漏現象。然后打開排水口,觀察排水速度,以及是否漏水。然后檢查水池的下水管是否干凈無損,有無滲水,特別要留意上下兩端的接口處。


    陽臺4.jpg 

    陽臺若有插座,還要檢查每一個插座是否牢固,是否有管線外露;如果有帶試電筆,則要檢查插座是否有電。切記:左右是零線,右邊是火線。開方式的陽臺會有雨水落入,最好有蓋子防水。

    電源開關檢查:首先可以打開、關閉開關觀察是否正常。然后左后晃動看其是否牢固,有否管線外露。

    以上僅為陽臺部分的檢測,該階段有使用到空鼓錘、水盆(或其它容器)、試電筆。評論區留言,可免費領取詳細清單,下一期再為大家介紹公共衛生間的驗房技巧,敬請關注。


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