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    珠海裝修工藝最好的裝飾公司粵派精工裝修工藝驗房技巧 客房篇

    時間 : 2022-03-31瀏覽量 : 2291



    裝修無小事,驗房很重要。裝修之后的驗房環節就如同業主對于裝修工作的考試,無論是找專業人士還是業主親自上陣,都馬虎不得。小編為大家整理驗房流程,給各位業主提供參考。本篇主要介紹客房檢查部分。



    客房無論是作為長輩房,還是客人臨時過夜的場所,都需要有基本的過夜功能。作為一間準臥室,首先需要檢查入室門。首先要觀察門的外觀是否完整、有無劃痕變形或破損。然后檢查頂部、底部是否刷漆。關門時,門與門框間的縫隙是否均勻合適,密封條是否完好。仔細檢查門合頁與門鎖的安裝螺絲是否緊固,有無缺損,五金件是否有銹蝕。反復開關門三次或以上,聽是否有吱嘎聲,檢查門的靈活性,關閉時是否密閉,會否有明顯的風聲。門舌、門把手是否牢固又靈活;門框和門鎖間的縫隙必須小于三毫米。用手晃動門吸,檢查其是否牢固。雖然平時使用率不高,但仍要檢查門鎖的開關情況。鎖死后是否穩固,用鑰匙開鎖時是否靈活。


     


    窗戶的安裝必須牢固,表面潔凈光滑,窗及窗框無損傷。密封條平整,無卷邊脫槽;四邊玻璃封膠修口妥當平滑,窗框四周無滲漏異況;窗把手、窗鎖完好,操作正常。若有飄窗臺面,還要檢查飄窗是否完整無損且干凈。要開關窗戶至少三次以上,確保開窗靈活,關窗穩固,拉手、窗鎖好用。


     


    室內地面檢查,如果是木質地板,則需要用光照,一塊塊地掃過去,看地板有無松動、爆裂、撞凹?有無翹皮翻起,間隙是否太大。然后檢查地腳線接口是否妥當,有無松動。這個過程中用平底鞋用力踩踏,聽是否有“吱吱”聲,判斷是否有空殼、空鼓。

    如果是瓷磚鋪地首先可以目測地面是否平坦干凈,有無錯貼或漏貼地磚,如果有水平儀的話最好通過專業設備檢查。然后檢查細節:縫隙是否均勻,周邊是否筆直,有無裂紋、破損、掉角或者缺楞等。然后用空鼓錘在地面上逐塊磚敲擊,聽聲音檢查有無空鼓。


     


    墻面檢查:同樣先用目測觀察結構是否正常,整體墻身有無特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方。對于乳膠漆墻面,可以使用強光手電看過去:

    1、表面平整、涂裝均勻,粘結牢固,色澤一致,無漏刷,刷痕現象;

    2、表面無起皮,起殼,起泡,裂紋,無明顯透底,色差,泛堿,返色 ;

    3、無砂眼,流墜,粒子,不應留有較大、較粗的顆?;蛴≯E粗糙;

    4、檢查墻縫或裂紋,小裂紋后期維保都沒有問題,豎長裂縫必須修補;

    5、無陰影,無水漬,水印,霉點等滲漏痕跡;

    6、與衛生間,陽臺,廚房相隔的墻壁,無油漆脫落現象;

        若沒有強光手電,用手機自帶的手電筒功能也可以代替強光。

    頂面檢查:抬頭觀察頂面是否有麻點,是否有裂縫,是否有掉皮或長霉菌,有無滲水的痕跡。盡量檢查得細致些,不要看一眼就結束。

    插座檢查:檢查每一個插座是否牢固,是否有管線外露;如果有帶試電筆,則要檢查插座是否有電。切記:左邊是零線,右邊是火線。


     


    電源開關檢查:首先可以打開、關閉開關觀察是否正常。然后左右晃動看其是否牢固,有否管線外露。最好要有標記或記錄明確開關對應的線路。

    對于部分安裝了中央空調或新風系統的業主,還要多檢查一下通風的百葉窗口,觀察其油漆是否均勻,是否有明顯縫隙或破損。

    有些業主喜歡在客房安裝榻榻米,這時還要檢查榻榻米的平整度、完整性,更重要的是檢查有無木刺。若榻榻米有蓋板或抽屜,還要反復三次以上打開關閉,檢查其靈活性,以及關閉時是否密封。

    以上僅為客廳部分的檢測,該階段有使用到空鼓錘強光手電、電筆。評論區留言,可免費領取詳細清單,下一期再為大家介紹通道的驗房技巧,敬請關注。


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